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2021/12/09(木)
つくば市でおすすめの工務店8選！【2025年最新】
都心からのアクセスが良好でありながら、自然豊かな環境でのんびりと過ごすことができるつくば市は、住みやすいエリアとして注目を集めています。
そんなつくば市で、家づくりを検討される方は多くいらっしゃいますが、いざ家づくりを始めようとすると「どの工務店に依頼すればいいのか」「つくば市の住宅相場はどのくらいか」といった疑問を持つ方も少なくありません。こうした中、地元の風土や土地条件を熟知し、柔軟に要望へ対応できる“地域密着型の工務店”が改めて注目されています。
この記事では、つくば市の土地価格や注文住宅の相場、家づくりを依頼するメリットや工務店選びのポイント、そしておすすめの工務店を厳選してご紹介します。
これからつくば市で理想の住まいを建てたい方、地元で信頼できる工務店を探している方は、ぜひ参考になさってください。
茨城県南西部に位置するつくば市は、筑波大学を中心に研究機関や教育施設が集まる学園都市です。
つくばエクスプレスで都心へのアクセスも良く、自然と都市機能が調和した住みやすい環境が魅力で、子育て世帯から共働き世帯まで幅広く人気を集めています。
2025年のつくば市の平均地価は、1㎡あたり約11万0,577円（坪単価約36万5,543円）で、県内でも注文住宅を建てる際に人気の高いエリアとなっています。
駅別では、研究学園駅（約46万円／坪）やつくば駅（約40万円／坪）の周辺に住宅需要が集中しています。また、竹園・吾妻・東新井など中心部では上昇率が10％を超えるなど、注文住宅を検討する人にとっても注目の地域です。
出典：土地代データ
国土交通省の「フラット35利用者調査（2024年）」によると、茨城県の注文住宅の平均建設費は約3,738万円で、つくば市もほぼ同水準となっています。
土地を含めた総費用はおおむね4,500万〜5,500万円が目安とされ、エリアや仕様によって幅があります。
都市機能と自然環境の両方を備えた立地ながら、首都圏よりもコストを抑えて理想の住まいを実現しやすい点が魅力です。
出典：2024年度集計表（注文住宅）｜フラット35利用者調査｜住宅金融支援機構
つくば市には、デザイン性・性能・施工品質のすべてにこだわる優良工務店が数多くあります。
ここでは、おすすめの工務店を8社厳選してご紹介しますので、理想の住まいを実現するための比較検討にぜひお役立てください。
画像出典：セレクトホームHP
「セレクトホーム」は、つくば市で“高性能かつデザイン性の高い注文住宅”を建てたい方におすすめの工務店です。
耐震性・断熱性・気密性を高めた省エネ住宅を提供し、一年を通して快適に過ごせる住まいを実現します。また、外観と内装のデザインにもこだわり、機能性と美しさを兼ね備えた設計を提案してくれます。
さらに、年間施工棟数を限定し、一棟ごとに丁寧な施工をおこなう姿勢も魅力です。誠実な対応で、つくば市での理想の家づくりを支えてくれる、信頼できるパートナーとなるでしょう。
画像出典：AZUMA（吾妻建築店）HP
「AZUMA（吾妻建築店）」は、つくば市で“丁寧なヒアリングを重視した家づくり”をおこなう工務店です。
初回面談から時間をかけて理想の住まいを引き出し、生活スタイルに合わせた設計を提案しています。施工では345項目のチェックリストを用いた品質管理を徹底し、細部まで丁寧な仕上がりを追求しています。
また、20年保証や定期点検などのサポート体制も整っており、建てた後も安心して暮らせる住まいを提供しています。誠実な対応と確かな技術で、長く付き合える工務店といえるでしょう。
画像出典：アルルホームズHP
「アルルホームズ」は、つくば市で“完全自由設計”の注文住宅を手がける工務店です。
間取りや素材、スイッチの位置まで自由に決められる設計スタイルが特徴で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現しています。また、営業担当を置かず、建築デザイナーが直接打ち合わせから設計まで一貫して担当するため、要望が設計に正確に反映されやすい点も魅力でしょう。
断熱等級5〜7の高性能住宅や最長60年保証にも対応しており、自由度と安心を両立した家づくりができる工務店です。
画像出典：カイテキホームHP
「カイテキホーム」は、つくば市を中心に“地域密着で安心の家づくり”をおこなう工務店です。
土地探しから設計・施工・アフターサポートまでを自社で一貫対応し、建てた後も長く寄り添う体制を整えています。建築家による丁寧なヒアリングと＋αの提案力を強みとし、理想を超える住まいを提案してくれます。
高気密・高断熱の高性能住宅を熟練の職人チーム「カイテキクラブ」とともに手がけ、地域未来牽引企業にも選ばれた実績ある工務店です。
画像出典：高野工務店HP
「高野工務店」は、つくば市で“見える化による納得の家づくり”をおこなう工務店です。
日当たり・室温・光熱費などをシミュレーションで可視化し、住み心地を科学的に検証したうえで最適な設計を提案しています。自社スタッフによる一貫施工で品質を保ちつつ、家づくり教室や資金計画などのワークショップも開催されています。
設計から施工、アフターまで誠実に寄り添い、安心して相談できる地域密着型の工務店だといえます。
画像出典：ファミリアHP
「ファミリア」は、つくば市で“ローコストでも高品質な家づくり”を提案する工務店です。
つくば市の街並みや自然環境と調和するデザインを重視し、自由設計によって家族の理想を形にしています。なお、耐震性や断熱性を備えた高性能住宅を提供しており、コストを抑えつつも品質への妥協がありません。
20年以上の経験を持つ職人による丁寧な施工と、定期点検を含む長期保証体制も整備され、多くの施主から支持を集めています。
画像出典：みどりホームHP
「みどりホーム」は、つくば市で“丁寧な対話を大切にした家づくり”をおこなう工務店です。
現地調査から設計・施工管理までを自社で一貫対応し、要望のズレや施工中のトラブルを防ぎながら理想の住まいを形にします。工事の進捗や内容もわかりやすく説明し、施主とスタッフが一体となった家づくりが実現します。
信頼関係を重視し、納得のいく住まいづくりを最後まで寄り添って支えてくれる工務店です。
画像出典：ワカバハウスHP
「ワカバハウス」は、つくば市で“長く快適に住める高性能住宅”を提供する工務店です。
日本の住宅寿命が短い現状を踏まえ、「子どもの代まで住み継げる家づくり」を理念としています。そのために、全棟で高気密・高断熱仕様を採用し、6畳用エアコン1台でも家全体を快適に保てる省エネ設計を実現しています。
家族の健康と暮らしやすさを大切に、安心して長く暮らせる住まいを求める方に適した工務店だといえるでしょう。
つくば市で注文住宅を建てる際、地域密着型の工務店に依頼することで多くのメリットが得られます。
ここでは、つくば市で工務店を選ぶ際に知っておきたい主なメリットを5つご紹介します。
つくば市の工務店は、地域に密着して営業しているため、地元特有の土地条件や行政手続きに精通しています。施工中の細かな相談にも迅速に対応でき、完成後のアフターフォローも手厚いのが特徴です。
家づくりのパートナーとして長く安心して付き合える点が、多くの施主に選ばれる理由といえます。
工務店は、施主の希望に合わせて間取りやデザインを自由にカスタマイズできる点が大きな魅力です。外観や内装の素材選び、収納や動線の工夫など、細部までこだわった設計をしてもらえます。
その結果、家族構成やライフスタイルに合わせた“世界に一つだけの住まい”を実現できるでしょう。
地域密着の工務店は、自社施工や地元の職人との連携によって、中間マージンを抑えたコストパフォーマンスの高い家づくりを実現しています。大手ハウスメーカーに比べて宣伝費や人件費が少ないため、同じ予算でもより上質な素材や設備を選べるケースもあります。
無理のない資金計画で、納得のいく住まいを建てられる点が大きな魅力です。
地元の工務店は、家族構成やライフスタイルに合わせた提案力にも優れています。
たとえば、子育て世帯には安全性と家事動線を重視した間取り、共働き世帯には効率的な収納や作業スペースなど、生活の実態に寄り添った設計をしてくれます。
さらに、将来的なリフォームや間取り変更にも柔軟に対応できるため、長く快適に暮らせる住まいづくりが可能です。
つくば市は四季の寒暖差が大きく、夏の湿気や冬の冷え込みに備えた住宅性能が求められます。その際、地域の気候を熟知した工務店であれば、断熱性・気密性・通気性のバランスを考慮した設計が可能です。
また、地盤や風向き、日当たりなど土地ごとの条件を踏まえて最適なプランを提案してくれるため、耐久性と快適性を両立した家づくりを実現できます。
つくば市には今回ご紹介したものを含め多くの工務店があり、それぞれに特徴や強みがあります。そのため、理想の住まいを実現するためには、信頼できる工務店を慎重に見極めることが大切です。
ここでは、失敗しない工務店選びのために確認しておきたい5つのポイントをご紹介します。
つくば市で評判のいい工務店を見極めるには、まず過去の施工実績や口コミを確認することが重要です。どのような住宅を手がけているかを知ることで、その工務店の得意分野や、デザインの傾向を把握できます。
また、実際に建てた施主の声を参考にすることで、対応の良し悪しや満足度を客観的に判断できるでしょう。
つくば市で信頼できる工務店を選ぶうえで、担当者との相性は非常に重要です。
家づくりは長期にわたるプロジェクトのため、打ち合わせの進め方やコミュニケーションの質が満足度を大きく左右します。そのため、質問に対して丁寧に説明してくれるか、希望や悩みに真摯に向き合ってくれるかを見極めましょう。
誠実な対応をしてくれる工務店であれば、計画段階から完成後まで安心して任せられます。
つくば市の工務店を比較する際は、見積書の内容がどれだけ明確かを必ず確認しましょう。
建築費用の内訳が細かく記載されているか、追加費用の発生条件が明示されているかは、信頼できる工務店を見極める重要なポイントになります。
また、同じつくば市内でも土地条件や仕様によって価格は変動するため、その根拠を丁寧に説明してくれるかどうかもチェックするとよいでしょう。
つくば市で注文住宅を建てる場合、引き渡し後のサポート体制にも注目が必要です。
定期点検や設備のメンテナンス、万が一の修繕対応まで、長期的に安心できる保証制度を備えた工務店を選びましょう。
また、つくば市内で実際にアフター対応を受けた施主の口コミを確認できると、実際の対応スピードや誠実さを把握しやすくなります。
つくば市で工務店を選ぶ際は、施工体制を明確に把握しておくことが大切です。
工務店の中には、設計や打ち合わせは自社でおこなうものの、実際の施工を外部業者に委託しているケースもあります。その場合、現場との情報共有が不十分になり、仕上がりの品質にばらつきが出ることもあります。
一方で、自社施工の工務店は設計から施工、引き渡しまでを一貫して管理できるため、担当者の意図が現場に正確に伝わりやすく、品質面でも安心できます。
今回は、つくば市でおすすめの工務店や、工務店に依頼するメリット、評判のいい工務店を見極めるポイントなどを詳しくご紹介しました。
つくば市は、研究学園都市として発展を続ける一方で、自然と都市機能が調和した暮らしやすい街です。そのため、地元の土地条件や気候を熟知し、丁寧な家づくりをおこなう地域密着型の工務店が数多く存在します。
今回ご紹介した工務店は、それぞれに強みや特色があります。性能を重視したい方、デザイン性を求める方、コストとのバランスを取りたい方など、理想の家づくりの方向性に合わせて比較検討してみるとよいでしょう。
つくば市での暮らしを長く快適に楽しむために、信頼できる工務店に依頼し、理想の住まいづくりを実現してください。
